Продаж затишного сімейного будинку | Бородинський | 164,7 м² | 5,64 сотки

Продаж затишного сімейного будинку | Бородинський | 164,7 м² | 5,64 сотки

Будинок, у який хочеться повертатися.

Затишний, дуже акуратний та по-справжньому сімейний одноповерховий будинок у Бородинському мікрорайоні. Доглянута зелена територія, дорослі хвойні дерева, тераса, власний двір — і при цьому всього близько 200 метрів до «Сільпо», парків, шкіл, дитячих майданчиків та всієї необхідної міської інфраструктури.

Це той формат, коли ви отримуєте комфорт приватного будинку, але не відмовляєтесь від зручностей міського життя.

Основні характеристики:

164,7 м² — загальна площа будинку

5,64 сотки — земельна ділянка

2019 рік побудови

1 поверх

3 окремі спальні

2 вітальні

2 санвузли

велика кухня-їдальня — 38,6 м²

гардеробна з технічною зоною

напіввідкрита тераса

навіс для автомобілів

повністю облаштована та озеленена територія

Будинок практично не експлуатувався, знаходиться у чудовому стані та не потребує додаткових вкладень — можна заїжджати та жити.

Планування

Планування продумане саме для комфортного проживання сім’ї з 3–4 осіб.

Три окремі спальні площею 23,9 м², 17,6 м² та 17,6 м².

У будинку дві повноцінні зони відпочинку: окрема затишна вітальня та велика сімейна зона, поєднана з кухнею-їдальнею.

Кухня-їдальня площею 38,6 м² — справжній центр будинку. Простора кухня з островом, обідня зона та місце для відпочинку об’єднані в одному просторі. Звідси передбачений прямий вихід на напіввідкриту терасу, де приємно проводити літні вечори, снідати або збиратися всією родиною.

Два санвузли — 7,3 м² та 6,4 м²: один обладнаний ванною, другий — просторою душовою зоною.

Гардеробна кімната поєднана з акуратно організованою технічною зоною, де компактно встановлений двоконтурний газовий котел.

Опалення та комунікації

Будинок дуже теплий та економний в експлуатації.

Опалення — двоконтурний газовий котел. Водяна тепла підлога по всій площі будинку. Передбачена можливість встановлення електричного котла.

Встановлений стабілізатор напруги.

Водопостачання — центральне. Додатково встановлена резервна накопичувальна ємність з насосом, що забезпечує стабільну подачу води до будинку.

Каналізація — зливна яма.

Територія

Окремої уваги заслуговує двір.

Територія повністю сформована та доглянута: дорослі хвойні дерева, декоративне озеленення, газон, якісне мощення та затишні зелені зони створюють відчуття приватності та власного маленького сімейного простору.

Є великий навіс для автомобілів та відкатні ворота.

Біля будинку облаштована окрема замощена зона для відпочинку та дітей. Тут можна встановити сезонний басейн, батут, садові меблі або організувати додаткову lounge-зону.

Напіввідкрита тераса з виходом безпосередньо з кухні-їдальні фактично стає ще однією літньою кімнатою будинку.

Локація

Бородинський мікрорайон — одна з головних переваг цього будинку.

Приблизно 200 метрів до «Сільпо». Поруч парки та зелені зони, дитячі майданчики, школи, магазини, громадський транспорт та вся необхідна інфраструктура.

Не потрібно обирати між власним будинком та міським комфортом — тут вони поєднані в одному об’єкті.

Це не величезний будинок із зайвими площами та складним утриманням. Це компактний, теплий, економний і дуже затишний сімейний дім, у якому кожен квадратний метр має своє призначення.

Будинок свіжий, практично не використовувався та чекає на

За запитом надішлемо повний відеоогляд будинку та прибудинкової території.

Перегляд за попередньою домовленістю.

Агенція нерухомості «Ділайн».