Трёхуровневый дом на Солнечном, 365 м²

Дата ввода в эксплуатацию: 2008 г

Общая площадь: 365 м², жилая площадь: м²

Этажность: 3

Участок:

15 соток, целевое назначение — строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. На участке: дом общей площадью 365 кв.м. Периметр – еврозабор, фронтальная сторона кирпичный забор из колотого кирпича. Акт на право собственности.

Материалы:

Дом построен по современной технологии с учетом экологического и энергосберегающего факторов. Основу дома составляет монолитный железобетонный цоколь, на который установлен вертикально-горизонтальный каркас (ячейка 500 мм). Каркас собран из сухого калиброванного дерева (бруса 250 Х 200 мм). Данная конструкция представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. С наружной и внутренней сторон каркас обшит влагостойкой, ориентировано стружечной плитой(OSB), толщиной 12мм – это дает возможность выдерживать нагрузку как у бетонной стены толщиной 700мм. Внутри стена заполнена огнестойкой базальтовой ватой, Steico Flex или Kronothern. Чтобы защитить утеплитель и деревянный каркас от увлажнения и ветрового напора снаружи крепится паропроницаемая мембрана, так же с внутренней стороны есть отражающая пароизоляция.

Отделка:

На стенах и потолках смонтирован гипсокартонный лист, выполнена финишная подготовка под декоративную отделку. Фасад, выполнен из колотого  декоративного кирпича «под камень»,  крыша – битумная бесшумная  черепица (выдерживает самые резкие перепады температур и погодных условий, сохраняя свою гибкость, форму и привлекательный внешний вид). Металлопластиковые окна - энергосберегающие для максимально эффективного сохранения тепла в помещении.

Электрооборудование:

Подключение к внешним сетям;
Внутренняя разводка;
Щит со счетчиками и автоматами;
Электропроводка выполнена на каждую комнату отдельно (освещение не зависит от работы розеток).

Отопление:

Разводка гибких метало пластиковых труб;
Установлены радиаторы высокого давления с температурными регуляторами;
Установлены отопительные приборы – узел управления, экономичный газовый котел от ведущего производителя;
Установлен теплый пол (водяной – безопасный подогрев) - кухня и санузлы.

Водоснабжение:

Ввод в коттедж от внешних сетей;
Разводка стояков;
Установлен узел управления водоснабжением;
Установлены фильтры воды;
Система рециркуляции теплой воды.

Канализация:

Локальная - построена на участке;
Организована по дренажно-выгребному методу;
Проложена пластиковыми трубами;
Срок эксплуатации без вмешательства до 10-15 лет.

Дополнительно:

Гаражные ворота автоматические, производства компании ХЕРМАН – Германия;
По участку разведена проводка под освещение, домофон и сигнализацию.
Въездные ворота распашные, окрашены порошковой краской.
В цокольном этаже установлены коммуникации под установку сауны, предусмотрено место для бильярдной.