Уникальный офисный комплекс на Правом берегу.

ОБЪЕКТ ПРОДАН

Продается комплекс зданий и сооружений по адресу: ул. Счастливая,9а.
Общая площадь – 1330,0 м².
Здание в 2-х этажах – 1143,7 м².
Три гаражных бокса  – 65,0 м².
Мойка автомобилей – 23,4 м².
Котельная – 66,2 м².
Специальная беседка (patio) с фонтаном, для отдыха и переговоров в весенне-летний период – 31,7 м².

Комплекс гармонично расположен на земельном участке общей площадью – 0,49 га (49 соток). Договор аренды до 2035 года.
Кадастровый номер – 2310100000:04:024:0119

Территория комплекса находится в ограждении специальными железобетонными плитами. Благодаря своим конструктивным особенностям, ограждение имеет статус объекта недвижимости.
Автоматические ворота с дистанционным управлением.

Автономное отопление (газ и электричество). Котёл газовый фирмы "Roca" (Испания).

Действующие договора с городскими службами водо- и электроснабжения (80 кВт), оптический интернет. Внутренняя телефонная и компьютерная сети. Охранная и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Наружное освещение. Внутренняя автостоянка.

Практичная планировка офисного здания. Десять туалетных комнат.
Подробная схема размещения кабинетов – в поэтажных планах БТИ.

Что же является УНИКАЛЬНЫМ в этом комплексе?
– собственное кафе с кухней;
– зимний сад с настольным теннисом (стол и инвентарь производства Италия);
– тренажёрный зал с душевыми кабинами;
– сейф несгораемый, общим весом 1500 кг;
– парк с вечнозелёными насаждениями со специальной системой централизованного полива. 
– Зона patio (беседка с фонтаном), для отдыха и переговоров с аппаратурой обеспечения безопасности общения;

– специальная система кондиционирования, смонтированная на крыше здания (открытые фасады здания)
– электромеханические ворота "Hormann";
– мойка высокого давления "Kärcher"

Благодаря своим характеристикам и местоположению комплекс может успешно использоваться для размещения офисов IT-компаний, предприятий различной направленности, медицинского центра и другого.