Добротный офисный комплекс в центре города

Продаётся нежилое помещение расположенное
на высоком 1-м этаже 9-этажного здания по улице Адмирала Нахимова, дом 6 (район городского ГАИ).
Общая площадь офисного комплекса – 275 м².
Имеет 2 входа: общий и тамбурный (обособленный с обратной стороны здания).
Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Во всех комнатах произведён качественный капитальный ремонт (2009 год).
Потолок: подвесной, Armstrong.
Пол: коммерческий линолеум Tarket, плитка.
Стены: гипсокартон (+утеплитель), евродоска, обои под покраску.
Окна: металлопластиковыестеклопакеты.
Разрешенная электрическая мощность – 14 кВт; 380В, раздельные точки ввода (АВР, II кат.), раздельные вводные автоматы по каждой зоне офиса (ABB, Moller), полное заземление.
Ethernet-сеть: группы розеток в каждом кабинете (кабель cat.5/5e).
Телефонная сеть: мини АТС (Panasonic KX-TDA200), группы розеток в каждом кабинете.
Кондиционеры: сплит-система в каждом кабинете (Toshiba Industries)
Сигнализация охранная: трехуровневая (DSC) подключена на пульт ГСО.
Сигнализация пожарная: датчики по всей территории офиса.
Два входных домофона, видеонаблюдение и регистрация.
Качественная офисная мебель, диваны, стулья, столы и т.д.
Перед зданием находится автомобильная стоянка, остановка транспорта и свободная территория; позади здания – гостиница, клуб, стоянка. В непосредственной близости (100-500м) – районная "Теплосеть", два офиса курьерской службы, автомойка, строительный магазин, АЗС, отделение полиции, Вознесеновская районная администрация, крупные транспортные развязки.
Интенсивный автомобильный трафик!